Ogłoszenie o wynajmie powierzchni przeznaczonej na działalność gastronomiczną

Ogłoszenie o wynajmie powierzchni przeznaczonej na działalność gastronomiczną

Krakowski Teatr VARIETE z siedzibą w Krakowie przy ul. Grzegórzeckiej 71, 31-559 Kraków, wpisany do rejestru instytucji kultury dla których organizatorem jest Gmina Miejska Kraków, prowadzony przez Prezydenta Miasta Krakowa pod numerem 33 (dalej „Teatr”), ogłasza możliwość wynajmu części powierzchni w budynku przy ul. Grzegórzeckiej 71 w Krakowie z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej (kawiarnia lub kawiarnio-restauracja).

1. INFORMACJE DOTYCZĄCE WYNAJMOWANEJ CZĘŚCI POWIERZCHNI BUDYNKU

• powierzchnia przeznaczona do wynajmu znajduje się w budynku przy ul. Grzegórzeckiej 71 w Krakowie;
• Powierzchnia do wynajmu wynosi ok. 120 m²; zgodnie z niniejszym RYSUNKIEM
• Na przedmiot do wynajmu składają się następujące elementy:
  • część tzw. górnego foyer o powierzchni 95,5 m²
  • toaleta o powierzchni 6,5 m²
  • pomieszczenie socjalne dla pracowników o powierzchni 5,5 m²
  • pomieszczenie o powierzchni 12,5 m²

wskazane symbolami A, B, C i D na niniejszym RYSUNKU

• Przeznaczenie powierzchni do wynajmu: działalność gastronomiczna – kawiarnia, kawiarnio-restauracja;
• Powierzchnia do wynajmu znajduje się na 3 kondygnacji budynku; w obiekcie nie ma windy
• Źródło ogrzewania - MPEC;
• Źródło ciepłej wody użytkowej – MPWiK
• Wyposażony jest w osobną łazienkę wraz z WC
• Wyposażony w bar i meble barowe
• Posiada osobny licznik energii elektrycznej
• Brak zaplecza kuchennego – możliwa jedynie sprzedaż gotowych przekąsek, dań przygotowanych z półproduktów, napojów oraz alkoholu (po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń),
• Budynek, w którym znajduje się lokal jest w części objęty ochroną przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, fakt ten najemca będzie musiał uwzględnić przy zmianach adaptacyjnych wynajmowanej powierzchni;
• Umowa najmu lokalu zawarta zostanie na okres: do uzgodnienia

2. WARUNKI NAJMU

• Cena wywoławcza czynszu najmu: 5500,00 zł netto/ miesięcznie
• Umowa zawierana będzie na okres minimum 2 lat, z możliwością przedłużenia,
• Najemca pokrywa także koszty:
• energii elektrycznej według wskazań subliczników
• zryczałtowanej opłaty za zużycie wody i odprowadzonych ścieków,
• zryczałtowanej opłaty na pokrycie kosztów CO
• opłaty związane z wywozu odpadów i nieczystości proporcjonalnie do powierzchni przedmiotu najmu,
• ewentualnych adaptacji lokalu na własny koszt (po zatwierdzeniu przez Teatr),
• Najemca zobowiązany będzie do uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu, jeśli planuje jego sprzedaż,
• Najemca zobowiązany jest do sprzątania powierzchni lokalu we własnym zakresie.

3. WYMAGANIA DOTYCZĄCE GODZIN FUNKCJONOWANIA KAWIARNI

Kawiarnia musi być otwarta:

• co najmniej 1 godzinę przed każdym spektaklem lub wydarzeniem,
• po zakończeniu spektaklu – do ostatniego gościa lub zgodnie z indywidualnymi wytycznymi Teatru.
• istnieje możliwość prowadzenia działalności w innych godzinach – po wcześniejszym uzgodnieniu z dyrekcją Teatru.

4. WYMAGANIA WOBEC OFERENTA

• Doświadczenie w prowadzeniu działalności gastronomicznej – preferowane dołączenia referencji
• Pomysł na funkcjonowanie kawiarni – krótka koncepcja działalności (do 1 strony A4),
• Gotowość do rozpoczęcia działalności w ciągu maksymalnie 20 dni od podpisania umowy,
• Złożenie kompletnej oferty w wymaganym terminie.

W przypadku przyjęcia przez Teatr oferty złożonej przez osobę fizyczną, która dotychczas nie prowadziła działalności gospodarczej, warunkiem zawarcia umowy najmu przez Teatr, będzie uprzednie dokonanie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarczej.

Z osobą, której oferta została przez Teatr przyjęta, zawarta zostanie umowa najmu lokalu w terminie nie późniejszym niż 14 dni od doręczenia decyzji Teatru o wynajmie lokalu.

W przypadku gdy osoba, której oferta została przyjęta, nie zawrze umowy najmu lokalu w terminie 14 dni od doręczenia decyzji Teatru o wynajmie lokalu, lokal zostanie ponownie zaoferowany do wynajmu.

Osoby zainteresowane mogą obejrzeć przedmiot najmu od poniedziałku do piątku w godzinach: 9:00-15:00 po wcześniejszym umówieniu spotkania.

Osoby zainteresowane w celu umówienia spotkania proszone są o kontakt pod numerem telefonicznym – kom. 691 926 997

W celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących przedmiot najmu, osoby zainteresowane proszone są o kontakt pod numerem telefonicznym – 691 926 997. Oferty najmu należy składać do 5.08.2025 r. na adres mailowy agnieszka.mika@teatrvariete.pl

Teatr zastrzega sobie prawo do kontaktu z wybranymi oferentami.

Kraków, dn. 9.07.2025 r.